развернуть все свернуть все
Каким образом можно приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования «Шарканский район»?
Земельный кодекс РФ в п. 3 ст. 30.1. закрепил порядок предоставления земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства:
1. в собственность или в аренду с аукциона;
2. в аренду, на основании заявления гражданина без проведения аукциона, но только при условии предварительной публикации в СМИ информации о возможном предоставлении такого земельного участка и отсутствии заявлений от иных лиц. В случае, если по информационному сообщению в течение месяца заявились иные лица, то участок предоставляется посредством проведения аукциона.
В границах населенного пункта села Шаркан, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются только посредством проведения торгов.
Сообщения о проведении торгов публикуются в районной газете «Вестник», а так же на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет (www.torgi.gov.ru).
Дополнительную информацию о порядке предоставления земельных участков можно получить в отделе по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами, по адресу: УР, Шарканский район, с. Шаркан, ул. Ленина, д. 14, каб. 56, тел. 3-30-63.
В каком порядке предоставляются в аренду муниципальные нежилые помещения?
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров. Информация о сроках и условиях проведения торгов публикуется на официальном сайте торгов в сети Интернет (www.torgi.gov.ru).
Возможно ли приобретение земельного участка под объектом незавершенного строительства?
Земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, могут быть предоставлены в собственность по основанию, установленному пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, только для целей эксплуатации уже существующих зданий, строений и сооружений. Объекты незавершенного строительства не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения строительства и ввода в эксплуатацию, что исключает возможность предоставления занятых ими земельных участков исходя из приведенной нормы земельного законодательства.
Какая цена выкупа земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства?
В соответствии с постановлением Правительства Удмуртской Республики от 06 ноября 2007 года № 172 «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», цена продажи земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, равна десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (2% от кадастровой стоимости участка).
Каков порядок уплаты арендных платежей?
Внесение арендных платежей осуществляется поквартально, но не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не оговорено условиями договора аренды земельного участка.
